A propos de ce bien
À vendre, immeuble en pleine propriété de 220 m² situé dans le quartier des Fleurs, quartier calme et recherché. L’immeuble se compose de 3 niveaux, avec un total de 8 appartements (principalement des studios et T2), loués (revenus locatifs réguliers, étudiants/saisonniers)ainsi qu'un garage double.
Points forts :
- Situation géographique idéale, très bien desservie
- Immeuble entretenu, bon état général
- Rentabilité locative assurée
- Aucunes charges, aucun gros travaux à prévoir
Fort potentiel d’optimisation : possibilité de créer un logement supplémentaire dans le grenier ou de surélever. Proximité transports, commerces et commodités.
Investissement patrimonial sécurisé avec potentiel de valorisation.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 220,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
75 Boulevard Victor Hugo
06000 Nice