A propos de ce bien
En exclusivité – Ensemble immobilier à fort potentiel – Pamiers
Découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale, idéalement situé sur la commune de Pamiers, bénéficiant d’un emplacement de premier choix.
Le bien se compose de :
Un local commercial d’environ 150 m²
Un magasin d’environ 100 m²
Le tout implanté sur une parcelle constructible de 3 345 m²
Le bâtiment, encore couvert par la garantie décennale, abrite actuellement un fonds de commerce de restauration rapide réputé, affichant un excellent chiffre d’affaires, un résultat solide et une clientèle fidèle — une opportunité rare sur le secteur !
De nombreuses possibilités d’évolution s’offrent à vous :
Exploitation du commerce existant
Développement immobilier (création de logements ou nouveaux locaux commerciaux)
???? Atouts majeurs :
Emplacement stratégique
Terrain entièrement constructible
Activité rentable et historique
Bâtiment récent sous garantie
Guillaume BERDEIL
LV Immobilier Pamiers
06.23.38.18.06. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 000 euros/an - LV Immobilier - Non-détention de fonds - SIRET Toulouse 81931340400017 - CPI 31012016000007485
Commodités
- Immeuble
- Surface de 250,00 m2
- Terrain de 3 345 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 580 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LV Immobilier Venerque
10 Grande Rue De Remusat
31810 Venerque