A propos de ce bien
Paris 13ème Rue Bobillot
À vendre : immeuble complet en bon état, années 1900, composé d'un bâtiment sur rue et de bâtiments arrière.
Composition de l'ensemble
Bâtiment rue en R+5
- 11 appartements
- 544,37 m²
- 2 loués / 9 libres
Bâtiments arrière
- 3 locaux commerciaux libres
- 293 m²
Superficie totale : 837,27 m²
Potentiel d'extension (pré-étude architecte)
+140 m² possibles sur le bâtiment rue
+60 à 80 m² à l'arrière
Possibilité de créer deux maisons ou volumes indépendants.
Revenus locatifs potentiels
23 460 euros / mois
281 500 euros / an
Rentabilité brute estimée : ~4,2 %
Prix
6 500 000 euros Hors frais d'agence
+ 3% TTC honoraires charge acheteur en plus
Diagnostics, baux, plans et dossier technique disponibles après visite.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 837,00 m2
- 8 Pièces
- Etage : 5
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 6 700 000 €.
Honoraires : 3.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 6500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021