A propos de ce bien
Immeuble en R+4 en monopropriété - 3,5% de rentabilité
De Ferla vous propose à la vente un immeuble de rapport en plein coeur du 14ème.
Surface totale d'environ 250 m² (+ caves)
7 appartements répartis sur 4 niveaux seul le 1er étage de 49,85 m² est inoccupés.
Composition :
Rez-de-chaussée : 5 pièces – 82,45 m²
1er étage : 3 pièces – 49,85 m² Libre
2? étage : Studio – 26,60 m² / Studio – 20,55 m²
3? étage : - 2 pièces – 27,65 m² - 2 pièces – 22,05 m²
4? étage : 2 pièces – 16,10 m²
Revenus locatifs annuels : 78 348 € hors charges
Rentabilité : 3,5%
Atouts :
Quartier recherché et bien desservi
Immeuble de taille humaine
Structure saine
Gestion locative optimisée par le nombre d'unités
Prix de vente : 2 200 000 € Net vendeur + 5 % hors taxe Honoraires en sus.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande au 06 70 67 56 57.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Surface de 250,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 310 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
De ferla immobilier
129 Boulevard Du Montparnasse
75006 Paris