A propos de ce bien
Produit investisseur / marchand de biens, Revenus immédiats.
Immeuble de ville en monopropriété, entièrement loué, composé d'un local commercial, d'un grand garage et de trois logements.
Composition
- RDC : commerce loué + grand garage (1 rideau métalliques)
- Accès indépendant vers les logements
- Étage : 1 T3 + 2 T2 loués
100 % loué, aucune vacance
Données clés investisseurs
- Loyers annuels : 48 000 euros
- Prix : 780 000 euros
- Rendement brut : 7 %
- Mix locatif sécurisé : commerce + habitation
- Pas de copropriété
- Gestion simple
Potentiel marchand de biens
- Valorisation locative possible
- Optimisation patrimoniale
- Revente à la découpe envisageable
Dossier complet transmis après premier échange :
état locatif, baux, diagnostics, fiscalité.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 336,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 700 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
SERENITY IMMO
143 Avenue Du 8 Mai 1945
13240 SEPTEMES LES VALLONS