A propos de ce bien
Caractéristiques du bien
Immeuble de rapport des années 1930 élevé sur 5 étages, offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou de valorisation patrimoniale.
L'immeuble développe environ 540 m² de surface habitable sur un terrain de 390 m². Il se compose de 33 pièces au total dont 19 chambres, réparties en plusieurs appartements.
Les logements vont du studio d'environ 15 m² jusqu'à des appartements d'environ 50 m², permettant une diversité de typologies et de locations.
Le bâtiment présente le charme de l'ancien avec une architecture typique des années 30 et des volumes intéressants.
Des travaux sont à prévoir selon les projets, offrant de belles perspectives d'optimisation et de valorisation.
Diagnostics de performance énergétique (DPE) : entre E et G selon les logements.
Bien idéal pour investisseurs ou projet de rénovation patrimoniale.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 540,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 390 m2
- 33 Pièces
- 19 Chambres
- Etage : 5
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 5 000 € par an
- DPE : F (393)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 2 000 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA MAIRIE DE COLOMBES
87 Rue Du Bournard
92700 COLOMBES