A propos de ce bien
Nouveauté !
Venez découvrir le plus vieil immeuble de Rennes, construit en 1664.
Celui-ci est composé de 6 lots d'habitations et un local commercial, et sont disposés comme tels :
Au rez-de-chaussée :
- 1 studio de 11.46m²
- 1 local commercial de 29.12 m²
Au 1er étage :
- 1 studio de 15.93m²
- 1 T2 de 27.55m²
Au 2ème étage :
- 1 studio de 16.59m²
- 1 T2 de 26.52m²
Au 3ème étage :
- Un T1 bis de 33.37m² loi carrez, la chambre se situe en mezzanine
Chacun des appartements possède des compteurs individuels, la possibilité de découpe est envisageable.
Ils sont tous actuellement loués en baux Mobilité,
Le bail du local à lui été renouvelé en mars 2023.
Loyers annuels escomptés : 49.000 euros
Tous les appartements sont meublés et sont vendus comme tels,
Le bien étant situé dans le coeur historique de Rennes, il y a la possibilité d'effectuer un montage sous régime Malraux.
Pour plus d'informations, merci de me contacter au 07.69.28.33.96 ou bien appeler l'agence en demandant Elouan Glard.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 170,00 m2
- 10 Pièces
- 6 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 780 € par an
- DPE : E (287)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 888 000 €.
Honoraires : 4.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 850000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
1AGENCE 230
13 Avenue De La Martellière
44230 Saint Sébastien Sur Loire