A propos de ce bien
Nouvelle opportunité rare sur le marché !
Exclusivité – dossier complet sur demande.
Situé dans un secteur recherché et sécurisé, à seulement quelques pas du métro et du RER, immeuble en monopropriété représentant un investissement patrimonial solide avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité d'extension validée par la mairie.
12 T2 ( 6 rénovés), 8 boxes
Revenus locatifs annuels actuels : 100 000 € CC / 130 000 € CC après optimisation
Un actif idéal pour investisseurs à la recherche de rendement immédiat et de création de valeur à moyen terme.
Emplacement stratégique, attractivité locative forte, et belle marge de progression.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Charleos : Chasseur Immobilier - Vincent RENGEARD
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 408,00 m2
- Terrain de 527 m2
- Nombre d'étage : 4
- Garage : 8
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021