Vente immeuble 8 pièces 83700 - St Raphaël

Réf. : 85628910

Immeuble à fort potentiel sur un terrain de 940 M2
Situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs en quête de revenus immédiats et de valeur ajoutée à long terme, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et plages, cet immeuble garantit une demande locative forte et un cadre de vie apprécié.
PRIX DE VENTE AVEC RACHAT DES PARTS
DE LA SCI 423 000 EUROS
PLUS CREDIT EN COURS TAUX DE 1%
ACHAT DIRECT 715 000 EUROS TOUT COMPRIS
RECUPERATION DE CREDIT D IMPOTS DE 60 000 EUROS
L'immeuble est composée :
- 1 Commerce (Potentiel locatif 900 euros / mois, actuellement occupé par le propriétaire)
- 3 appartements T2 (Revenus locatifs 2530euros)
- 1 appartement T3 (Revenus locatifs 1220euros)
Revenu locatif de 4670 euros mensuels
Actuellement loués, générant des revenus dès l’acquisition générant 4 650 euros/mois
Immeuble à rénover, offrant un potentiel de valorisation après travaux. Possibilité de construire deux étages supplémentaires, cos résiduel important 940 M2 de plancher .
- Revenus immédiats avec des locataires en place
- Emplacement recherché = garantie d’une demande locative constante
- Rentabilité optimisable après rénovation
- Parfait pour un investisseur ou un marchand de biens
Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
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