A propos de ce bien
IMMEUBLE DE RAPPORT - 6 LOGEMENTS - SAULX-LES-CHARTREUX
Opportunité d'investissement locatif à fort potentiel
Situé dans un secteur recherché de Saulx-les-Chartreux, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif générant des revenus immédiats.
L'ensemble immobilier se compose de 6 logements répartis comme suit :
2 studios
3 appartements de type 2 pièces
1 appartement de type 3 pièces bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 300 m²
L'immeuble présente une configuration attractive répondant à une forte demande locative sur le secteur.
Revenus locatifs
Loyers annuels encaissés : 46 920 euros
Revenus locatifs immédiats
Patrimoine sécurisé dans une commune recherchée du nord de l'Essonne
Les points forts
-Immeuble de rapport composé de 6 logements- Revenus locatifs récurrents
-Typologie diversifiée adaptée au marché locatif local
- Appartement 3 pièces avec vaste jardin privatif de 300 m²
- Secteur dynamique à proximité du plateau de Saclay
- Bonne desserte routière et accès rapide aux bassins d'emploi
- Investissement patrimonial de qualité
Saulx-les-Chartreux bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié, à quelques minutes des pôles économiques de Paris-Saclay, renforçant durablement l'attractivité locative du secteur.
Dossier complet, état locatif détaillé, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande.
Contact: Mr COUTUREAU - 06.29.74.28.88
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1945
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 657 m2
- 11 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 280 € par an
- DPE : E (ND)
- GES : E (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 630 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
L'ADRESSE FRESNES
1 Rue Maurice Tenine
94260 FRESNES