A propos de ce bien
A Talence, ville d'étudiant, agglomération de Bordeaux avec tram et commerces de proximité, venez découvrir ce beau potentiel pour cette belle surface de 285 m² à rénover. Ce bien de caractère est composé au rez-de-chaussée :
-D'un grand local de 72 m² avec une grande vitrine (bonne visibilité commerciale) composé de plusieurs pièces, coin cuisine, Wc, arrière boutique.
-Au 1er étage :
Vous trouverez plusieurs pièces, pour son logement de fonction T3, d'une superficie de 67 m² avec salle d'eau et Wc
Un accès indépendant à l'arrière du 1er bâtiment vous proposera au rez-de-chaussée :
-Un plateau d'une surface de 74 m² pouvant laisser libre recours à votre imagination ou apporter une superficie supplémentaire au local existant.
Egalement au rez-de-chaussée, en continuité des superficies précédentes, avec une entrée indépendante, vous trouverez :
-Un plateau de 71.5 m² avec une belle hauteur sous plafond et son garage indépendant.
Infos complémentaires :
-Des travaux seront à prévoir.
-Un seul compteur.
-Plus d'infos sur demande (permis).
Commodités
- Immeuble
- Surface de 285,00 m2
- 12 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : G (543)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 661 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 630000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LE TOIT DU MONDE
33, Rue Lecocq
33000 BORDEAUX