A propos de ce bien
Ensemble Immobilier de Rapport– Le Tampon (12e)
À saisir : ensemble immobilier composé de 9 logements de plain-pied de types F2/ F3 / F4 / F5 / F6 / bureau, ainsi qu'un espace complémentaire à aménager, pour une surface utile totale d'environ 760m².
Tous les logements sont actuellement loués, avec des locataires stables.
Revenus locatifs actuels :
• 6.691€ / mois nets encaissés hors impôt sur le revenu
Atout investisseur :
• Prix d'acquisition : 990.000 € + frais de notaire : 75.000€
• Exemple de financement : 5.035€ / mois sur 20 ans, au taux en vigueur, assurance incluse, avec 20% d'apport
• Cash-flow mensuel estimé : 1.657€ / mois
Rentabilité brute : 9,56%
Rentabilité Net : 8,11%
Localisation :
Situé dans le secteur du Tampon (12e), à proximité des commerces, écoles et commodités.
Les points forts :
• Investissement locatif clé en main
• Locataires déjà en place
• Biens entretenus
• Revenus locatifs immédiats
• Opportunité Rare sur le secteur
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Jérôme COUDREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 020 188 SAINT DENIS DE LA REUNION
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1991
- Surface de 760,00 m2
- Terrain de 1 437 m2
- Copropriété : non
- Charges : 61 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 990 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier