A propos de ce bien
Situé en plein centre de Toul, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement immédiate avec des loyers en place et une rentabilité attractive.
Composé de 7 appartements à usage d'habitation, l'immeuble est actuellement entièrement loué, permettant une perception de revenus dès l'acquisition, sans mise en location ni travaux préalables.
Proposé au prix de 624 000 euros, l'actif développe une rentabilité brute de 7,46%, offrant un positionnement intéressant pour un investissement locatif.
Implanté dans un secteur central, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, l'immeuble bénéficie d'un environnement pratique pour les locataires.
Les + de l'investissement :
Revenus locatifs immédiats
Immeuble entièrement loué
Rentabilité attractive
Exploitation en place
Situation centre-ville
Un bien idéal pour investisseur souhaitant se positionner sur un actif simple, performant et générateur de revenus dès l'acquisition.
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 490,00 m2
- 18 Pièces
- 14 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 5 038 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 624 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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AGENCE MAJORELLE
50 Rue Raymond Poincaré
54000 NANCY