A propos de ce bien
RETOUR EN COMMERCIALISATION - SUITE A UN REFUS DE FINANCEMENT
Immeuble de rapport à vendre 6 appartements + garage automobile loué Forte rentabilité
À vendre, immeuble de rapport composé de 6 appartements ainsi que d'un garage automobile en rez-de-chaussée, actuellement loué.
L'immeuble présente une situation locative partiellement occupée avec 3 appartements loués sur 6, ainsi que le garage, assurant des revenus immédiats.Une fois l'ensemble des logements loués, le bien offre un excellent rendement locatif de 10.90 %, faisant de cet immeuble une opportunité rare pour investisseurs.
Caractéristiques principales :
Immeuble composé de 6 logements + Garage automobile loué en rez-de-chaussée
Revenus locatifs existants et sécurisés
Potentiel d'optimisation en créant un 7ème lot d'habitation
Rendement attractif de 10.90 % à pleine occupation
Idéal investisseur patrimonial ou institutionnel
Bien offrant un équilibre intéressant entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à moyen terme.
Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 569,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 467000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021