A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Quartier Minimes, à 100 mètres du métro Canal du Midi, venez découvrir cet immeuble de rapport au charme toulousain, parfaitement entretenu et en très bon état.
Il se compose de quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking. Au premier niveau deux T2 avec caves, et un T2 avec un garage et place de parking. Au deuxième et dernier étage sous combles un T3, équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking.
Trois appartements sont libres et le dernier devrait se libérer pour septembre.
Ce bien convient pour un projet d'investissement locatif, ou une grande maison d'habitation dans un quartier recherché.
Idéalement situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiates des transports et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre ville à pieds, le jardin japonais. A quelques enjambés du Conseil Départemental. Pour le scolaire, écoles et collèges à proximité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2700. 00 Euros
Commodités
- Immeuble
- Surface de 205,00 m2
- Terrain de 304 m2
- 4 Pièces
- Garage : 3
- Parking : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 874 000 €.
Honoraires : 4.31% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 837900.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
S.A.S. CABINET BEDIN
7 Avenue Des Minimes
31200 TOULOUSE