A propos de ce bien
Notre agence vous propose à la vente cet immeuble de rapport | Quartier du Busca, Toulouse
Investisseurs, patrimonial, une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse !
Immeuble en très bon état composé de 10 appartements, idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel du Busca.
EN BREF
Surface habitable : 207 m² /227 m2 au sol
10 logements compteurs individualisés
100 % loué en baux classiques
1 dépendance aménagée en appartement avec jardin
1 appartement avec terrasse
UN IMMEUBLE BIEN ENTRETENU
Parties communes récemment refaites
Tableaux électriques remis aux normes
Menuiseries changées
Un immeuble en bon état, sans mauvaises surprises à l'acquisition.
UN POTENTIEL D'OPTIMISATION
Composé de petites surfaces avec un turnover naturel, l'immeuble offre la possibilité de basculer progressivement les baux en meublé au fil des rotations, permettant ainsi d'améliorer la rentabilité sur le moyen terme.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Métro Saint-Michel à environ 10 min à pied
Lignes de bus à proximité immédiate
Commerces de quartier accessibles à pied
À deux pas des facultés de Rangueil et du centre-ville
Un secteur à forte demande locative, particulièrement adapté aux petites surfaces.
Prix : 890 000euros
Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres & Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse.
Plus d'informations sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/
* Honoraires charge vendeur
Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1930
- Surface de 227,00 m2
- Terrain de 251 m2
- 10 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 5 252 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 890 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ERA COTE PAVÉE TOULOUSE
226 Avenue Antoine De Saint Exupéry
31400 TOULOUSE