A propos de ce bien
INVESTISSEMENT A SAISIR : immeuble situé dans le secteur de La Valette, comprenant un appartement de 98 m2 de type T3, accompagné de deux locaux commerciaux, dont une pizzeria et un pub, chacun disposant de sa propre cave. L'ensemble bénéficie d'une terrasse indépendante de 100 m2.
Ce bien est idéal pour un investissement direct ou pour un projet de promotion, avec la possibilité de construction de deux appartements supplémentaires sur le coté.
De plus une antenne SFR est présente pour un revenu de 42000 Euros annuel.
Un fort potentiel d'investissement à ne pas manquer !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2460 EUR et 3370 EUR par an
Honoraires à la charge du Vendeur L'Agence immobilière Grazi immobilier,
recherche appartement, villa, maison, mas ou garage de Toulon a six-fours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1960
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : G (433)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
GRAZI IMMOBILIER TOULON
9 Avenue Pierre Renaudel
83200 toulon