A propos de ce bien
POUR INVESTISSEURS
CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :
Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027).
Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d'une place de stationnement situé dans la cour intérieur.
- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik
- Stationnements,
- Chauffage éléctrique
- 9 lots résidentiels (567.88m²)
- 2 lots commerciaux (161.14m²)
- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An
Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 € - Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net
Pour toutes informations complémentaires, contacter
REF: TSC-10454
Thierry Sciandra
0686483598
[email protected]
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Thierry SCIANDRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1991
- Date de disponibilité : 29/06/2026
- Surface de 1 278,00 m2
- Terrain de 1 789 m2
- Nombre d'étage : 2
- Garage : 18
- Copropriété : non
- Charges : 6 590 € par mois
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 624 950 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1570000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS
57 Pl. De La République
69002 Lyon