A propos de ce bien
Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, un ensemble immobilier de rapport, rare sur le marché, composé de :
- Un premier immeuble composé de cinq appartements actuellement loués, du T1 au T3.
- Un second bâtiment composé d'un vaste local/garage de 129 m² et des combles de 136 m², à ce jour vacants. (possibilité d'aménagement) Ces espaces représentent une opportunité rare de création d'un appartement supplémentaire de plus de 130 m² utiles, portant à six le nombre de logements du bien ainsi que de la location d'un local à usage d'activité/entrepôt pour augmenter considérablement la rentabilité locative.
Le terrain de 1 600 m² ouvre quant à lui de multiples perspectives d'aménagement, de stationnement ou de valorisation complémentaire, pour un investisseur soucieux de développer son patrimoine sur le long terme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un investisseur souhaitant constituer ou renforcer un patrimoine locatif diversifié.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 224,00 m2
- Terrain de 1 600 m2
- 14 Pièces
- 7 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 4 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 949 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LA BRIE IMMOBILIERE
41, Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
94440 VILLECRESNES