A propos de ce bien
Votre agence LA BRIE IMMOBILIÈRE vous présente en exclusivité un immeuble mixte, idéalement situé en plein centre-ville de Villiers-sur-Marne. Une adresse stratégique, un produit unique, un potentiel rare.
Composition de l'immeuble :
Un local commercial d'environ 150 m² à aménager selon votre projet (restauration, commerce premium, concept store?)
Un appartement T4 de 80/90 m² à rénover entièrement selon vos envies.
Deux T2 avec mezzanine (33 m² et 43 m²) entièrement rénovés, prêts à louer.
Les atouts du bien :
Deux logements offrant des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Prestations contemporaines : isolation complète, chauffage performant (électrique + pompe à chaleur prête à être installée)
Liberté totale d'exploitation pour le local commercial et le T4.
Architecture alliant cachet et modernité.
Un emplacement premium :
Plein coeur de centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, à proximité immédiate du RER E et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express ? garantie d'une demande locative soutenue et d'une valorisation patrimoniale durable.
Un produit rare. Au plus rapide.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 310,00 m2
- Terrain de 293 m2
- 11 Pièces
- 5 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 049 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
LA BRIE IMMOBILIERE
41, Avenue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
94440 VILLECRESNES