A propos de ce bien
AIRE-SUR-LA-LYS - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE COMMERCIAL DU VAL DE LYS
Galerie Marchande du Val de Lys!
Belle opportunité pour les commerçants !
Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au cœur de la galerie marchande du Val de Lys, à Aire-sur-la-Lys. D'une superficie totale de 246 m², ce local a été rénové il y a 4 ans! Il est composé d'une belle surface commerciale, une réserve, un bureau, une cuisine et des sanitaires.
Le local bénéficie d'un double accès, à la fois depuis l'intérieur de la galerie et par l'extérieur. Il offre également une excellente visibilité grâce à sa vitrine, son enseigne extérieure et son enseigne drapeau.
Ce centre, bien implanté dans la région, attire quotidiennement un grand nombre de visiteurs grâce à la diversité et à la qualité des enseignes présentes.
Parking gratuit à disposition des visiteurs, garantissant une forte fréquentation.
Possibilité de diviser la surface ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaitre les conditions locatives des différentes surfaces disponibles.
Loyer mensuel : 6 104,00€ charges comprises dont 364,00€ par mois de provision de charges avec régularisation annuelle correspondant à la taxe foncière et les charges communes.
Dépôt de garantie : 17 220,00€
Honoraires à la charge du locataire : 5 740,00e HT
Agence MAV Immobilier by Faustine Paty
4 Bis Place Pierre Bonhomme
62500 SAINT-OMER
N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou à venir nous voir en agence, si vous souhaitez plus de renseignements.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 246,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 740 € par mois, charges comprises.
Dont : 364 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
MAVIMMOBILIER
7 Avenue Du Maréchal Foch
59700 Marcq-en-Barœul