A propos de ce bien
L'agence R IMMO vous propose à la location un local brut situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve au coeur de l'Éco-Quartier du Haut de la Duranne, secteur en plein développement.
Emplacement stratégique : fort potentiel grâce à la dynamique du quartier de La Duranne.
Avantages : grande luminosité, flexibilité d'aménagement, vitrine offrant visibilité commerciale.
Commerces voisins : opticien, parapharmacie, brasserie, salle de sport, magasin de sushi, boulangerie/patisserie, carrefour
Surface disponible :
Local A3 : 99,60 m2
Loyers HC/HT :
19,00 EUR/m2 -> 946,20 EUR pour la partie avec vitrine (49,80 m2)
11,00 EUR/m2 -> 547,80 EUR pour la partie sans ouverture (49,80 m2)
Total : 1 494,00 EUR HC/HT
Conditions financières :
Charges : selon activité
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'agence : 10% HT du loyer annuel TTC
TVA 20% + frais de rédaction de bail via cabinet d'avocat
Contact R IMMO :
Sara 06 09 44 00 21 / 07 79 92 98 [email protected]
Mandat no100
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 27/05/2026
- Surface de 99,60 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 258 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
R-IMMO
75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises
13100 aix en provence