A propos de ce bien
L'agence R IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle au coeur d'Aix-en-Provence !
À louer un local commercial de 120 m2 avec vitrine idéalement situé dans une rue piétonne privilégiée de la ville, offrant une visibilité exceptionnelle et un passage qualitatif pour développer votre activité.
Ce local se distingue par un spacieux espace de vente, lumineux et rempli de charme, parfait pour accueillir votre clientèle dans un lieux atypique.
À l'arrière, vous bénéficierez d'un agencement pratique comprenant :
un WC indépendant,
une zone de stockage/réserve,
une kitchenette fonctionnelle.
Le local est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année ainsi que d'un système de vidéosurveillance déjà en place.
Un loyer par échelonnement vous ai proposé :
Année 1 : 4 500.00EUR HT/HC
Année 2 : 5 000.00EUR HT/HC
Année 3 : 6 000.00EUR HT/HC
Autres frais à prévoir : honoraire d'agence 30%HT du loyer annuel TTC, dépôt de garantie 2 mois de loyer HC, pas-de-porte à prévoir.
Contact : 04.42.90.22.51 / 06.09.44.00.21 / [email protected]
Mandat no147
Commodités
- Local commercial
- Surface de 120,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 9 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
R-IMMO
75 Rue Paul Sabatier - Résidence Les Académies Aixoises
13100 aix en provence