A propos de ce bien
Localisation :
Axe Annecy-Genève
100m de la sortie autoroute A41 (échangeur)
Description :
Des locaux en RDC dès 150m2
Clé en main (sauf cloisonnement)
ERP (établissement recevant du public) permettant tous types d'activités médicales incluses
105 places de parking
Construction :
Ultra qualitatif en bois massif à partir du R+1
Plancher technique pour une grande modularité de passage de tous les réseaux IT et donc pas de faux plafonds.
Chauffage et clim avec les réseaux tirés et les cassettes installées (permet également d'éviter les ruptures de garantie décennale sur le chauffage/climatisation).
Ventilation double flux.
Équipements :
Rooftop
Restaurant
Local à vélo sécurisé
Parking extérieur
Ascenseurs
Blocs sanitaires et douches dans les parties communes.
Bail classique 3/6/9
21€ HT/mois/m2 pour un bail de 6 ans
37 800€
(Charges copro environ 5% du montant du loyer)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 150,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 125 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Repaires IMMO
888 Rte De La Caille,
74350 Allonzier-la-Caille