Location local commercial 80090 - Amiens

Réf. : 34521

Sur le secteur d'Amiens, au sein de l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de l'agglomération amiénoise, ce local commercial d'environ 1 300 m² constitue une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur à fort flux de clientèle et à excellente notoriété commerciale.
- Surface totale : environ 1.300 m²,
- Dont environ 1.200 m² disposant d'une autorisation CDAC, permettant l'exploitation commerciale,
- Volumes généreux offrant une grande flexibilité d'aménagement selon l'activité envisagée.
Possibilité d'adaptation aux besoins spécifiques du preneur (aménagements intérieurs).
Conditions financières et techniques :
- Loyer : 135 € HT/m²/an - Hors Charges,
- Charges et modalités complémentaires sur demande.
Atouts majeurs :
- Zone commerciale établie et très fréquentée,
- Environnement d'enseignes locomotives générant un fort trafic,
- Accessibilité optimale (axes routiers, stationnements à proximité),
- Cadre idéal pour une implantation commerciale pérenne et performante.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare saura répondre aux exigences des enseignes à la recherche d'un emplacement stratégique. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Plafonniers ; Fibre optique ; Issue de secours ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public.