A propos de ce bien
Sous compromis : « ActiParc » c'est un ensemble de locaux séduisants destinés aux professionnels et aux artisans, mais aussi aux activités tertiaires recevant du public lorsque cela est possible.
ActiParc « Andrézieux les sources » est situé à 1 minute de l'échangeur d'Andrézieux, sortie N°8 de l'autoroute Saint-Étienne Clermont.
Idéalement positionné pour servir à la fois le marché stéphanois, mais également celui de la plaine du Forez, il se trouve à proximité de l'aéroport et de tous les services nécessaires au bon fonctionnement de son activité.
ActiParc c'est :
• Un positionnement idéal en bordure de route visible et sur un échangeur routier important.
• Des bâtiments construits dans les soucis du « coût d'exploitation minimum » en intégrant notamment « le bon sens » environnemental.
• Un site protégé et vidéoprotégé, sous accès contrôlés au moyen d'une application mobile
• Des services équipement collectif comme un espace réceptions extérieur couvert avec BBQ et bassin d'eau, frigo, mange- debout, terrain de pétanque et sanitaires.
• Des places de stationnement privatives aux dimensions des véhicules utilitaires, équipée pour le rechargement électrique
• Autan de place communes pour votre clientèle que de places privatives
• Des emplacements privatifs réservés pour la gestion des déchets
• Des locaux lumineux avec grande vitrine et des éclairages zénithaux
• Des bâtiments de qualité qui permettent de mettre en avant l'image de sa société.
• Des locaux prêts à aménager ou livrés clés en main selon un catalogue de choix et d'équipements prédéfinis ou encore le service d'un aménageur professionnel pour faire du vrai sur-mesure.
• 6 formats standards de surfaces au sol, avec ou sans mezzanine, proposant un accès show-room ou bureaux et une partie réserve grande hauteur pour des surfaces allant de 165 m² à 1200 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 28/03/2023
- Surface de 726,00 m2
- Parking : 20
- Copropriété : oui
- Charges : 300 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 100 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Cabinet Mérieux
Rue Jules Verne, Zac Tissot, Immeuble Vision Ouest
42530 Saint-Genest-Lerpt