Vente local commercial 16000 - Angoulême

Réf. : 7171_86

767 200 €

  • 1 m² de surface
  • 767 200 € prix / m²

A propos de ce bien

CHARENTE 16 - Très belle affaire dans commune du grand Angoulême (+ 142 000 habitants). Sur axe passant avec nombreux stationnement, proche centre commercial, bel établissement de BAR TABAC PRESSE FDJ PMU RELAIS COLIS. Magasin entièrement refait en 2021.
Etablissement sécurisé avec vidéosurveillance, fumigène, et rideaux métalliques. 3 espaces de ventes distincts avec zone tabac, 1 salle de bar, 1 salle PMU, chacune avec entrée indépendante. Magasin aux normes PMR. Loyer très attractif. Très bonne rentabilité. CA HT 2025 : 240 414 € + COMMISSIONS  2025 : 319 056 €. Fermeture le dimanche après-midi. Congés annuels : 2 semaines avec fermeture.
Prix du fonds : 767 200 € honoraires d?agence inclus.

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 767 200 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 711200.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

PACALE SOULÉ

10 Rue Du Golf
33700 Mérignac

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