Vente local commercial 06600 - Antibes

Réf. : VANT783B

Emplacement premium à proximité immédiate du Port Vauban !
Découvrez cet immeuble en copropriété à rénover entièrement, offrant une situation géographique stratégique et de superbes opportunités de valorisation. Avec ses 350 m² intérieurs et son espace extérieur rare de 360 m², ce bien propose un potentiel exceptionnel pour plusieurs configurations :
Projet Sport & Bien-être : Des volumes parfaits pour créer une salle de sport premium, un studio de fitness/yoga ou un centre de bien-être, avec la possibilité d'aménager un espace d'entraînement ou de détente extérieur (crossfit, pilates, etc.).
Projet Restauration : Un emplacement idéal et une configuration intérieur/extérieur parfaite pour implanter une très belle adresse gastronomique avec terrasse.
Rendement locatif/Patrimonial : Découpe et création de plusieurs appartements à forte rentabilité.
Opération d'achat/revente : Idéal pour un marchand de biens (forte demande sur le secteur).
Projet d'habitation privé : Transformation complète en une magnifique maison individuelle de caractère avec grand jardin/terrasse.
Les + du bien :
Volumes généreux : 350 m² de surface intérieure à réagencer selon vos envies.
Extérieur exceptionnel : 360 m² d'espace extérieur, un véritable luxe en plein cœur d'Antibes.
Stationnement : Comprenant 4 places de parking, un atout indispensable pour la clientèle d'un commerce ou d'une salle de sport.
Emplacement recherché : À deux pas des bateaux, des commerces et du Vieil Antibes.