A propos de ce bien
Sur la ville de d'Arras dans le Nord 62, sur un terrain indépendant dans un ensemble immobilier en colocation avec plusieurs enseignes comme QUADRO, SCHMIDT, BASIC-FIT, ARTHUR BONNET une surface restant à louer en plein milieu avec linéaire façade intéressant pour 450m2.
Parking extérieur en foisonnement.
Installez votre activité professionnelle dans ce local de 447 m2 au sein d'un ensemble immobilier rénové et dynamique.
Environnement commercial : Auchan, Feu Vert, Maison de la literie, EasyCash, Memphis Coffee ...
Montant du Loyer annuel de 57 200 € HT
o Bail Ferme 3/6/10 ans, 6 ANS FERME
o Dépôt de garantie 1 trimestre
o Charges communes : espaces verts et parking, entretien toiture (nettoyage des chêneaux)
o Taxe Foncière : Provision de 6.200€/an HT (REF2022)
o Assurance Bailleur à la charge du preneur
o DE FRAIS DE GESTION ANNUEL 6%HT DU LOYER ANNUEL HT
o Loyer Payable par trimestre à l'avance
o Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier dalle béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking
Commodités
- Local commercial
- Surface de 437,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 417 € par mois, charges comprises.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ENTERPRISE IMMO TRANSACTION
31 Rue Haddock
59650 Villeneuve-d'Ascq