Location local commercial 33750 - Beychac et Caillau

Réf. : 86367751

Honoré vous propose ce local industriel neuf, situé Parc Bos Plan – 33750 Beychac & Cailleau.
Tout juste sorti de sol, cet espace offre une surface de 259m2 au sol et 92m2 de mezzanine soit 351m2 et dispose actuellement d'un : éclairage général plafonniers plus prises, tableau électrique, évacuations sanitaires, WC, cuisine, compteur électrique & compteur eau, parking goudronné avec possibilités de garer une dizaine de véhicules dont 4 voitures électriques (possibilité d’implanter 4 bornes), portail électrique extérieur, porte sectionnelle électrique plus porte de service, bardage double peau avec isolation, toit isolé, barreaudage aux 3 fenêtres.
A aménager selon l'activité, le locataire bénéficiera d'un loyer modéré de 2400euros HT la 1ère année puis 2600euros la 2ème et enfin 2800euros la 3ème.
Idéal pour une entreprise mêlant activité de bureau et d'atelier, n'hésitez pas à venir visiter l'espace.
Loyer : 2400euros HT/mois avec caution de 2 mois (année 1).
Bail : 3-6-9 où précaire négociable.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT