Vente local commercial 1 pièce 64200 - Biarritz

Réf. : EVL180889-2306

Fiche Id-EVL180889 : A vendre Local Professionnel et Commercial à Biarritz - Loft - belle vitrine - 183 m² - proche autoroute/gare/aéroport Ce magnifique local partiellement aménagé en loft est très bien situé sur un axe passant et bénéficie d'une belle devanture et d'une excellente visibilité. Surface principale d'environ 128 m² comprenant : bureau, atelier, showroom, kitchenette, WC indépendant et réserve. En complément : 2 mezzanines reliées par une passerelle pour environ 54 m² de surfaces annexes. Très proche de la sortie autoroute A63, de la gare de Biarritz et de l'aéroport Biarritz Pays Basque. Idéal pour : profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat…), commerce, showroom, atelier, agence. Kitchenette et mezzanines offrent des possibilités d'aménagement très polyvalentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 731400 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 690000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr