A propos de ce bien
Biscarrosse Immeuble mixte à fort potentiel Centre Bourg
Situé au coeur de Biscarrosse Bourg, cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un projet professionnel que résidentiel ou d'investissement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Surface de 200 m2, anciennement exploitée en restaurant
Cheminée existante
Beaux volumes adaptés à une activité commerciale, libérale, bureaux ou restauration
Étage Appartement T4 entièrement aménagé (170 m2) :
Trois chambres
Séjour avec toit cathédrale
Cuisine équipée
Salle de bains et WC
Espaces bureaux Convient parfaitement pour une habitation principale ou un logement de fonction.
Parcelle totale : 722 m2 Zonage : UB
Annexe
Garage indépendant de 50 m2 situé en fond de cour
Transformation en logement possible
Vente en division possible
Garage + partie de terrain proposés au prix de 110 000 EUR HAI
Atouts
Emplacement central à Biscarrosse Bourg
Bien à usages multiples
Possibilité habitation / activité
Opportunité investisseur ou utilisateur final
Potentiel de valorisation important
Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1977
- Surface de 370,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 630 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLIVIER MURER
4 Bd Du Général De Gaulle
40990 st paul les dax