A propos de ce bien
Beau potentiel pour ce joli immeuble en pierre à proximité du Jardin Public et des Chartrons, de toutes commodités et transports (tram, bus).
Multiples options d'usages et d'aménagements :
- 185m² carrez (174m² habitables) sur 2 niveaux et 7 pièces avec potentiel d'agrandissement
- Usages possibles : bureaux / local commercial avec ou sans vitrine (actuel), usage mixte, création de 2/3 appartements, investissement locatif, résidence principale...
- Absence de murs porteurs intérieurs permettant de s'adapter à vos projets
- Double entrée
- Garage possible
Les + : Localisation, potentiel d'aménagements et d'usages, luminosité, calme, immeuble en pierre, 3,20m sous plafond.
Photos d'illustration non-contractuelles.
Informations sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.
Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Annonce présentée et rédigée par , mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731), agent commercial.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 185,00 m2
- 7 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : F (404)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 849 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Angel Immobilier
20B Rue Boileau
75016 Paris 16ème