A propos de ce bien
Offrez à votre entreprise un emplacement stratégique dans un cadre moderne et sécurisé !
Caractéristiques du local :
Surface totale : 417 m²
Bureaux : 180 m² entièrement vitrés, offrant une luminosité optimale et un cadre de travail agréable
Atelier : 237 m² avec accès facilité par une porte sectionnelle de 4m x 4m, avec une hauteur très généreuse pour le stockage 6m.
Sécurité & accessibilité :
Parking privatif entièrement clôturé
Accès sécurisé par portail électrique
Un emplacement idéal :
Situé dans la nouvelle zone commerciale de la Maladière, un secteur dynamique en plein essor
À seulement 3 minutes de l'hyper-centre
À 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A43, pour une accessibilité optimale
Conditions de location :
Loyer mensuel : 4 770 euros HT/HC
Charges annuelles : 1 500 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité à ne pas manquer !
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Commodités
- Local commercial
- Surface de 417,00 m2
- 2 Pièces
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 4 895 € par mois, charges comprises.
Dont : 125 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 8 586 € TTC.
Dépôt de garantie : 14 310 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Blot l'immobilier
35 Rue De La République
38300 Bourgoin-Jallieu