A propos de ce bien
DURET IMMOBILIER ENTREPRISE
BOURNEZEAU - ZI Vendéopôle, à 1min de l'axe autoroutier.
LOCAL INDUSTRIEL - A VENDRE
OPPORTUNITÉ SAISIR !
Local industriel d'environ 6580 m² construit en 2005. L'immobilier se situe dans la ZI du Vendéopôle de Bournezeau, zone dynamique et stratégique à 15min au sud de La Roche-sur-Yon et seulement 1 min de l'axe autoroutier A83.
Le local industriel performant, classé ICPE, qui se découpe comme suit,
Une partie office et locaux sociaux climatisés d'environ 1 000 m² :
Sanitaires et vestiaires H/F
Un réfectoire,
Un accueil showroom
De nombreux bureaux et salles de réunions
Une partie atelier isolé double peau d'environ 5 590 m² composé de :
Deux portes sectionnelles,
Quai niveleur
Dallage renforcé
Compteur triphasé
Une grande HSP supérieur à 7m,
Réseau d'air comprimé et chauffage aérotherme gaz
Système d'extraction d'air
Ponts roulants
Cet outil industriel performant se situe sur un foncier d'une surface totale de 42 800m². Le tout entièrement clos, paysagé et avec une station de lavage. Possibilité d'agrandissement.
UNE VISITE S'IMPOSE !
Prix de vente : 3 000 000.00€ Net Vendeur
Honoraires d'agence (charge acquéreur) : 120 000.00€ Hors Taxes
Pour tous renseignements complémentaires, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ou Raphaël JAULIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RAJ
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2005
- Surface de 6 588,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 3 120 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 3000000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
Agence Duret Immobilier d'Entreprise
2 Rue Benjamin Franklin
85000 La Roche-sur-Yon