A propos de ce bien
?CARQUEFOU
TCB Immobilier vous propose ce beau local avec showroom situé au coeur d'un environnement commercial dynamique.
Points forts :
Emplacement stratégique : excellente visibilité dans une rue avec flux important
Grande surface linéaire et lumineuse : excellente visibilité et luminosité
Adapté à de nombreuses activités (sauf vente au détail)
- Surface : 271 m2 surface commerciale et de stockage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
Le terrain est situé en zone Uem - Secteur d'activités économiques mixtes.
Disponibilité : février 2026
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT soit 10 920€ HT ( 13 104€ TTC)
Honoraires de 10 920 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 46 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 033 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2020
- Surface de 271,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 3 033 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE
3 Rue Du Printemps
44700 Orvault