Location local commercial 95000 - Cergy

Réf. : LP582-NVACONSEIL2

5 472 € HC dont 1 313 € de charges Honoraires : 0 €

  • 597 m² de surface
  • 9,17 € prix / m²

A propos de ce bien

NVA conseil vous propose à la location sur CERGY une cellule d'activité entièrement rénové au sein d'un site clos et sécurisé 24/24h.

597 m² d'activité
Locaux lumineux et entièrement rénovés
hauteur 4.5m
Surcharge dallage : min 1.5T/m²
éclairage LED
Porte sectionnelles
Stationnements VL
Proximité de l'A15 et des transports en commun
Commerces et services à proximités
Présence d'une micro crèche sur le site

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110€/m²/an/HT/HC
Régime fiscal : assujetti à TVA 20%
Charges : 26.4€/m² HT
Taxe foncière : 16.5€/m²
Autres taxes : 3.1€/m²

Paiement : trimestriel d'avance
Indexation : annuelle suivant l'indice ILAT
Dépôt de garantie : un terme trimestriel de loyer

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Provision sur charges 1 313 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 416 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

À propos du loyer

Dépôt de garantie : 16 416 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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NVA Conseil

4 Chemin Du Parc
95480 Pierrelaye

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