A propos de ce bien
Bureaux à louer – 400 m² – Centre Beaulieu (Galaxie) – Limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Dans l'immeuble Centre Beaulieu, secteur Galaxie, bureaux d'environ 400 m² situés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire.
Locaux en très bon état, lumineux et bénéficiant d'un DPE très bien classé. Chauffage électrique.
Les atouts :
Surface d'environ 400 m²
13 bureaux , sanitaires, salle de réunion, accueil locaux archive, salle serveur
4ème étage
Locaux lumineux en très bon état
Chauffage électrique
DPE très bien classé
6 parkings extérieurs
4 box fermés
Situation stratégique limite Clermont-Ferrand / Chamalières
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence.
Loyer mensuel 4500 euros , provision pour charges 380€ comprenant l'eau les charges des communs. Taxe foncière recuperé sur le locataire : 7893€
Libre 1er aout 2026
Honoraires de 4 225 € à la charge du locataire. Provision sur charges 380 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1983
- Surface de 403,00 m2
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Garage : 4
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (73)
- GES : A (2)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 2 250 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
Chanturgue Immobilier
27 Rue Châteaubriand
63100 Clermont-Ferrand