A propos de ce bien
À VENDRE PAR ARTIM CE BÂTIMENT RÉNOVÉ EN ZONE NORD EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF!
Opportunité rare : bâtiment rénové d'environ 1 700 m2, situé au coeur de la zone artisanale et commerciale de la zone nord.
Loué en partie, ce bien génère actuellement une rentabilité de 6,5 %, avec un potentiel de 9,5 % une fois entièrement occupé.
Terrain d'environ 3 421 m2 avec 30 places de stationnement.
Accès rapide à l'autoroute et à la rocade, visibilité stratégique.
Fibre optique installée idéal pour les activités connectées. Site polyvalent à fort potentiel : idéal investisseurs ou utilisateurs.
TF : 7370 EUR
Une opportunité à ne pas manquer pour développer ou diversifier votre portefeuille immobilier professionnel.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 872 000 euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 60 000 EUR HT.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 1 700,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : B (169)
- GES : C (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 872 000 €.
Honoraires : 7.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 812000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
39 Boulevard Demorieux
72100 le mans