A propos de ce bien
Véritable pôle économique dynamique grâce à la présence de diverses activités sur ce site, ARTIM vous propose la location de cette cellule d'une surface de 625 m2 env, comprenant :
- un atelier de 552 m2 env et bureaux de 73 m2 env.
L'atelier est équipé d'un sol quartzé 2T/m2, d'un éclairage rampe, d'une hauteur sous ferme de 6m, désenfumage et alarme incendie, 2 portes sectionnelles 4x4.5m.
Les bureaux sont équipés d'un sol béton ciré, de menuiseries alu, VMC et de la fibre et cuivre.
9 places de parking dont 1 avec bornes de recharge, 1 place PMR
Ce site est desservi par le bus, proche des accès autoroutiers et accès direct route d'Alençon.
LOYER : 4 125 EUR HT par mois - Charges : 1 710 EUR par an
Honoraires : 30 % du loyer annuel hors taxes soit 14 850 EUR HT à charge preneur
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2021
- Surface de 625,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : non
- DPE : A (84)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 7 535 € par mois, charges comprises.
Dont : 3 410 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 14 850 € TTC.
Dépôt de garantie : 12 375 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
ART'IM CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
39 Boulevard Demorieux
72100 le mans