A propos de ce bien
Disposant d'un emplacement premium en HYPER CENTRE avec un haut niveau de visibilité (artère routière et artère piétone), cette cellule commercial d'une surface totale de 345m² avec vitrines (3.4 m) est composée en RDC d'une surface de vente de 184 m² avec sanitaires ensous-sol, une réserve de 145m² complétés de sanitaires et de locaux techniques. Le local bénéficient de divers équipements récemment vérifiés (climatisaiton, électricité, porte automatique, alarme,....).
Loyer : 4 583.33€/HT/mois, provision pour charges mensuelles : 427€, taxe foncière et ordures ménagères :
8862€/an, dépôt de garantie : 13 750€, honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 8000€/HT soit 9600€/TTC
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 06/10/2025
- Surface de 345,00 m2
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 13 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
RIMBAUD IMMO
7 Avenue Forest
08000 Charleville-Mézières