A propos de ce bien
A louer site indépendant entièrement rénové, idéal pour entreprise ayant besoin d'un espace fonctionnel sécurisé et immédiatement exploitable.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
-Terrain clos et securisé de 2000 m² (portail electrique)
- Bâtiment indépendant ( environ 70 m² de bureaux climatisés et 400 m² d'atelier / stockage HSP 3.30 m)
- Porte sectionnelle neuve (3*3.80)
- Aire de retournement / stockage exterieur / parking d'environ 800 m² (accès facile pour camionettes /* cars / petits camions)
- AccèsN346 et A43 extremement rapide et facile
LES + :
- Produit rare avec grande surface exterieure exploitable
- Securité optimale, site fermé
- Pas de travaux à prévoir, batiment lumineux
- Disponibilité immédiate
CONDITIONS :
- Bail commercial notarié
- Taxe foncière à charge locataire.
- Dépôt de garantie 3 mois.
- Révision annuelle sur la base ILC
- honoraires 12 %
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Géraldine SEYRIG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 790 144 026 NIMES
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1976
- Date de disponibilité : 01/05/2026
- Surface de 490,00 m2
- Parking : 8
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 13 000 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
eXp Realty
266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier