A propos de ce bien
Situé entre les stations du tramway T6 Parc André Malraux et Centre de Châtillon, à la limite de Clamart, Châtillon et Bagneux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement d’angle stratégique sur rond-point, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton et automobile.
Anciennement exploité en agence immobilière, le local est en parfait état d’exploitation et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité.
Le bien développe une surface totale de 115 m², dont 92 m² en rez-de-chaussée. Il se compose actuellement de 4 bureaux, d’une grande pièce d’accueil, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 bureaux selon les besoins. Une petite cuisine équipée est disponible à l’étage ainsi qu’un WC. Stationnement rapide à proximité.
Le local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : commerce de proximité, tabac, fleuriste, bar à vins, épicerie fine, agence automobile, coworking, activités tertiaires, professions médicales ou paramédicales.
Bail tous commerces (hors extraction).
Conditions financières :
Droit de porte : 15 000 euros
Place de parking en option : 90 euros HT / mois
Cave en option : 60 euros HT / mois
Disponible immédiatement. Visite sur demande.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 115,00 m2
- 1 WC
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : non
- Charges : 333 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 3 333 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'Immobilière Parisienne
59 Boulevard De Grenelle
75015 Paris 15ème