A propos de ce bien
IMMOPRO 49 vous propose un local commercial de 510 m², idéalement situé dans une zone dynamique à Cholet
Localisation stratégique :
À proximité immédiate de l'autoroute A87(axe Angers - La Roche-sur-Yon), cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques.
Espace moderne, polyvalent, et prêt à accueillir votre activité.
Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle :
-Local isolé et chauffé de plain-pied
-Vestiaires
-Bloc sanitaire
-Salle de pause
-Parking privatif devant le bâtiment, facilitant l'accueil de vos clients et partenaires
Une opportunité à saisir pour développer votre activité !
Disponibilité immédiate.
Loyer annuel HT : 49 200€
Honoraires HT : 18 000 €
Nos prix sont exprimés hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
IMMOPRO49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).
Carte T CPI49022018000027256
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : N° MANDAT 977
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Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 510,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 12 300 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Votre contact
L'agence immobilière IMMO PRO 49
6 Rue Saint Pierre
49300 CHOLET