A propos de ce bien
Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Parcelle mixte - 1350 m² - Composée de deux ensembles bâtis
1. Restaurant équipé + terrasse. Surface intérieure : 220 m²
Terrasse : 80 m². Statut locatif : Actuellement loué
Loyer actuel : 3 000 € HT / HC / mois peut etre vide
Fiscalité : Taxes foncières à la charge du locataire
2. Ensemble entrepôt / bureaux Entrepôt : 200 m² HSP 6M
Terrain arrière : 380 m² (idéal pour stockage extérieur, parking ou extension)
Bureaux (1er étage) : 110 m² avec cuisine et sanitaires
Bureau indépendant 1 : 30 m² avec sanitaire + douche
Bureau indépendant 2 : 48 m² (2 bureaux, cuisine, salle de bain)
Loyer actuel : 5 000 € HT / HC / mois Disponibilité : Locaux vacants dans 6 mois
soit 7% de rentabilité
Potentiel de relocation ou de valorisation à terme sur la partie entrepôt/bureaux.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047717)
Commodités
- Local commercial
- Surface de 608,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 1 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
GHT IMMO
13 Rue Chevreul
94700 MAISONS ALFORT