Location local commercial 56950 - Crach

Réf. : 56_0709_BL

10 834 € CC

  • 2 100 m² de surface
  • 5,16 € prix / m²

A propos de ce bien

Bâtiment à louer - 2 100 m² - Crach (zone d'activités)

Situé au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant en bardage et charpente métallique propose un espace mixte combinant stockage et bureaux. En rez-de-chaussée, il dispose d'un entrepôt principal de 800 m², complété par 200 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'un local de stockage de 200 m². À l'étage, une mezzanine de 745 m² dédiée au stockage et 155 m² de bureaux complètent l'ensemble.

Conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, ce bien offre un excellent ratio entre surface de travail et zones de stockage. L'accès poids lourds et le stationnement privatif facilitent l'exploitation quotidienne.

Atouts principaux :

  • Surface totale : env. 2 100 m² (entrepôt, bureaux, mezzanine)
  • Bâtiment indépendant - charpente et bardage métallique
  • Accessibilité poids lourds et stationnement sur site
  • Espaces bureaux et locaux sociaux aménageables
  • Environnement professionnel proche des grands axes (RN165)
    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    • Commodités

    À propos du loyer

    Loyer 10 834 € par mois, charges comprises.

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

    Votre contact

    IMMOBILIERE D'ENTREPRISE VANNES

    28 Avenue Du Maréchal Juin
    56000 Vannes

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