Vente local commercial 60100 - Creil

Réf. : 35130

EN EXCLUSIVITE, Enterprise Immobilier Oise vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité situé au sein d'un environnement industriel établi, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Implanté sur un terrain clos d'environ 7 500 m², le site bénéficie d'une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.
L'ensemble développe une surface bâtie d'environ 2400 m², répartie principalement comme suit :
Hall / atelier / stockage : environ 1 660 m²
Bureaux et locaux sociaux : environ 360 m²
Batiment secondaire : environ 370 m²
Le bâtiment se compose d'un hall industriel avec atelier de production, zone de stockage, ainsi que des bureaux et locaux sociaux comprenant accueil, bureaux, vestiaires, sanitaires et réfectoire.
Caractéristiques principales :
Bâtiment indépendant
Terrain clos
Accès par portail métallique coulissant télécommandé
Structure treillis métallique
Couverture en fibrociment avec isolation en sous-face
Hauteur libre d'environ 4,50 m à 6,10 m
3 portes sectionnelles
Chauffage par aérothermes / radiants gaz
RIA et trappes de désenfumage
Sol béton
Bureaux et locaux sociaux aménagés
Parkings et abords extérieurs en bon état
Le site présente une organisation simple et rationnelle, permettant une exploitation rapide pour une activité de production, d'artisanat, de stockage ou de logistique légère.
Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité reconnue de l'agglomération creilloise, avec une desserte routière correcte et un accès aux grands axes du secteur.
Bien rare sur le marché - ensemble indépendant avec foncier important.
Prix de vente : 1 090 000€ Hors droit et hors honoraires de négociation
Honoraires : 5%HT du prix de vente HD Prestations : Accès livraison;Aire de manoeuvre;Charpente métallique;Chauffage Commerce : aérothermes;Courant fort;Stationnement extérieur ;Toiture : Fibro-ciment isolée