Location local commercial 54670 - Custines

Réf. : LP1087-PJREALESTATE

À louer | Cellules d'activités et bureaux neufs | 394 m² à 1 655 m² | Custines

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

Programme neuf de nouvelle génération situé au coeur de la Zone Industrielle des Sablons à Custines.
Surfaces modulables dès 394 m² permettant des regroupements jusqu'à 1 655 m² selon vos besoins spécifiques.
Bâtiment B indépendant de 394 m² comprenant 325 m² de dépôt, 68 m² de bureaux et une mezzanine de 110 m².
Cellules du Bâtiment A proposant des surfaces de 533 m² et 727 m² avec bureaux aménagés et mezzanines intégrées.
Construction de haute qualité avec structure métallique, bardage double peau et dalle en béton quartz.
Démarche environnementale incluant des panneaux photovoltaïques en toiture et une pompe à chaleur réversible.
Bureaux livrés entièrement aménagés avec murs peints, faux plafonds techniques et sanitaires privatifs.
Site clos et sécurisé disposant de 26 places de parking privatives dont des emplacements réservés PMR.

Informations financières et contact :

Loyer : 3119€ /mois HT HC
Disponibilité : 4ème trimestre 2026
Modalités de charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : [email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.