Location local commercial 59830 - Cysoing

Réf. : 22281

4 257 € CC

  • 681 m² de surface
  • 6,25 € prix / m²

A propos de ce bien

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Cysoing, au cœur du parc d'activités Innova'Park, sur un terrain indépendant d'environ 4 800 m2. Nous vous proposons la location de deux cellules d'activités en rez-de-chaussée.
Découvrons en détail ces deux unités :
Cellule A1 A :
Rez-de-Chaussée : Environ 610 m2 d'espace de stockage polyvalent.
Rez-de-Chaussée : Environ 95,6 m2 d'espace showroom et bureaux dynamiques (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation).
Mezzanine : Environ 114 m2 de bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation).
Cellule A1 B :
Rez-de-Chaussée : Environ 587 m2 d'espace de stockage.
Rez-de-Chaussée : Environ 94 m2 d'espace showroom et bureaux (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation).
De plus, chaque cellule comprend 8 places de parking extérieures privatives.
Ces cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.
Disponibilité : Deuxième trimestre 2024
Conditions de location :
Loyer annuel au m2 : 75 € HT/HC/m2/an
Loyer annuel : à partir de 51 075 € HT/HC/m2/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur : Nous consulter
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 28 places en extérieur avec une voirie lourde

Commodités

À propos du loyer

Loyer 4 257 € par mois, charges comprises.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Votre contact

ENTERPRISE IMMO TRANSACTION

31 Rue Haddock
59650 Villeneuve-d'Ascq

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