A propos de ce bien
RIVADOUR - projet commercial à Dax
Le Groupe GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous présente une opportunité unique à deux pas de la gare SNCF de Dax. Ce bâtiment commercial neuf de 5000 m2 est conçu pour répondre à vos besoins avec des surfaces divisibles et modulables : commerces, restaurants ou bureaux.
Pourquoi investir dans ce projet ?
Emplacement stratégique : Quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports et d'un bassin de clientèle dynamique - 15000 véhicules / jour !Flexibilité totale : Disponibilité à la vente en VEFA ou à la location, selon votre projet.Économie et optimisation fiscale : Frais de notaire réduits, un atout financier non négligeable.Bâtiment moderne livré brut de béton, clos et couvert, avec les fluides en attente, offrant une liberté d'aménagement totale.
Conditions financières :
À l'achat : dès 2 295 EUR HT/m2 Honoraire inclus charge acquereur -À la location : dès 175 EUR HT/ m2/an HCHF (+15 % HT loyer annuel frais de commercialisation GM IMMO).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite sur site !
07.83.06.11.22
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 26/03/2025
- Surface de 142,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 354 290 €.
Honoraires : 12.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 309652.25.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votre contact
OLIVIER MURER
4 Bd Du Général De Gaulle
40990 st paul les dax